#赣州头条#网友留言：
我是赣州红旗大道首府（佳和-锦城）业主，近期物业通知6月1日起，小区地下停车场只卖不租，强制业主购买停车位！
请问，在当前经济环境下，就业难、收入低，做为国企，竟然强制要求业主购买车位，不购买不让停车！
官方回复：章贡区市民：
您反映的问题。我公司已收悉且高度重视，立即安排工作人员调查核实，现将有关情况答复如下。
一、调查核实情况
红旗大道首府（佳和锦城）由赣州市章贡佳和置业有限公司开发建设，于2022年6月开始交付。交付至今3年期间，业主均可在地下室免费停车，无需缴纳任何费用。详细情况如下：
1、项目地下室产权车位于2025年4月27日取得赣州市商品房现售备案证明，并于2025年4月29日进行产权车位开盘销售，为优先满足业主需求，目前仅对小区业主销售。
2、地下室已移交物业公司进行停车管理。物业公司计划于2025年6月1日启动地下室道闸收费系统。届时，未购买车位的业主仍然可以进入地下室停放车辆，停车费用按已经公示的临停收费标准收取。
二、处理意见
红旗大道首府（佳和锦城）产权车位的销售符合相关法律法规，业主自愿购买，并不存在强制要求业主购买车位的行为。
根据《民法典》第275条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”开发商享有处置权，可在法律允许的范围内自主选择处置方式。
为满足小区业主的停车需求，目前该项目对地下车位（产权车位）的销售政策以出售为主，同时允许临时停放，停车费用按已经公示的临停收费标准收取。
感谢您对我们工作的关心、理解和支持，希望您在以后的工作中继续提出宝贵意见。祝您身体健康、生活愉快、阖家幸福！
赣州市章贡区建设投资集团有限公司
2025年5月13日
