中国人民银行5月7日宣布，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。发布会后，包括济南、淄博、枣庄、烟台、潍坊等城市在内，山东多地住房公积金管理部门发布公告，下调个人住房公积金贷款利率。
此次调整范围包括哪些？
据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。
将减少多少利息支出？
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
山东多地住房公积金管理部门发布公告
济南
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，济南住房公积金中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。2025年5月8日起新受理贷款和5月8日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行。存量贷款自2026年1月1日起调整。
淄博
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率，现将淄博市住房公积金贷款利率调整有关事宜公告如下：
一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
二、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，2025年5月8日（含）后仍执行原利率标准，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。
三、对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
四、对于2025年5月8日（含）后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
枣庄
中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜通知如下:
1.2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年) 和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2.2025年5月8日前已经申请个人住房公积金贷款尚未发放贷款的，执行调整后的贷款利率。2025年5月8日(含)后申请的个人住房公积金贷款按照调整后的贷款利率执行。
3.2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款利率，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的贷款利率。
烟台
根据中国人民银行有关规定，就个人住房公积金贷款利率调整事宜通知如下：
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。
2025年5月8日（含）以后申请的或2025年5月8日前已审批未发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款仍执行原利率标准，自2026年1月1日起，执行调整后相应档次利率。
潍坊
根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调潍坊市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现将有关事宜通知如下：
一、2025年5月8日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准。
二、2025年5月8日（不含）前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
三、2025年5月8日（含）后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
济宁
根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：
1.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2.针对2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行调整后的利率。
3.针对2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
4.针对2025年5月8日起申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
泰安
中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2025年5月8日起，在泰安市住房公积金中心各服务网点申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
对于2025年5月8日前在泰安市住房公积金中心各服务网点提交了申请，但未发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的个人住房公积金贷款利率执行。
对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。
威海
根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：
1.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2.对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的利率。
3.对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
4.自2025年5月8日（含）起申请的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。
日照
根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调日照市个人住房公积金贷款利率。现将有关事项通知如下：
一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
二、2025年5月8日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
三、2025年5月8日前已申请尚未发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
四、2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后相应档次的利率。
临沂
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调我市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现将有关事宜通知如下:
一、首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）由现行的2.35%下调至2.1%，5年以上由现行的2.85%下调至2.6%。二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）由现行的2.775%下调至2.525%，5年以上由现行的3.325%下调至3.075%。
二、2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，仍执行合同利率；贷款期限在1年以上的，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率标准。
三、2025年5月8日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
德州
依据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。现将有关事项通知如下：
一、新申请的住房公积金贷款
自2025年5月8日起，新申请的个人公积金贷款按下调后利率执行。
二、已申请尚未发放的住房公积金贷款
已经录入业务系统尚未发放的个人公积金贷款，按下调后利率执行。
三、已经发放的住房公积金贷款
依据中国人民银行发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》（银传〔1999〕44号）规定，已经发放的个人公积金贷款于次年1月1日起按相应档次利率确定下一年度利率水平。
聊城
根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现将有关事项通知如下:
一、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
二、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。
三、对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
滨州
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下：
一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
二、对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
三、对于2025年5月8日后申请个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
四、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。
菏泽
2025年5月7日，中国人民银行网站公布：“中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。”根据中国人民银行决定，我市个人住房公积金贷款利率调整事项通知如下：
1.2025年5月8日（含）后申请的个人住房公积金贷款按照调整后利率执行。
2.2025年5月8日前申请但未发放的个人住房公积金贷款按照调整后利率执行。
3.2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，2025年5月8日（含）至2025年12月31日仍按原利率执行，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后利率。
（来源：大众日报·大众新闻客户端，综合山东各市住房公积金管理中心官网及微信公众号）
来源： 山东发布
